3,5-Raum-Wohnung im schönen Schmachtendorf zu vermieten!

46147 Oberhausen, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    131383753#UWIpT
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Schmachtendorfer Straße 160
    46147 Oberhausen
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.06.2024
  • Kaution
    1.650,00
  • Kaltmiete
    550,00 EUR
  • Nebenkosten
    280,00 EUR
  • Warmmiete
    830,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1973
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    99,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich hervorragend für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind.
In der Küche ist ausreichend Platz für eine Küchenzeile und einen Esstisch. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig.
Auf ihrem Balkon schauen Sie über die Dächer Schmachtendorfs und können hier den Abend im Sommer ausklingen lassen.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das weitere Zimmer, kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Das innenliegende Bad ist mit einer Lüftung und einer Badewanne ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad. Die Zimmertüren werden ausgetauscht und mit weißen Türen versehen und die Wohnung wird frisch renoviert übergeben.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Ab Frühjahr/Sommer 2024 ist die Anmietung eines Stellplatzes möglich.

Ausstattung

- Bad mit Wanne und Duschmöglichkeit
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Spiegelschrank im Bad vorhanden
- Balkon
- Bodenbeläge vorhanden (Fliesen)
- Weiße Zimmertüren
- Frisch gestrichen
- Kellerraum
- Kabel-Anschluss
- Trockenraum im Keller
- Außenpflege in den Nebenkosten enthalten
- Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
- Anmietung eines Stellplatzes ist ab etwa Frühjahr möglich

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass weder das Gebäude noch das Grundstück ohne einen unserer Mitarbeiter betreten werden darf!

Voraussetzung zur Anmietung ist ein geregeltes Einkommen und eine einwandfreie Schufa-Auskunft!
Die Wohnung darf mit max. 2 Erwachsenen und einem Kind belegt werden!

Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Lage

Das Haus befindet sich in der Schmachtendorfer-Mitte. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Pflegedienste, Optiker und vieles mehr befinden sich umliegend. Wiederkehrende Feierlichkeiten wie der Feierabend-Markt, das Maibaum-Fest oder die Kröößkirmes erfreuen sich großer Beliebtheit und finden auf und rund um den Schmachtendorfer Marktplatz statt. Der nahegelegene Sterkrader Wald lädt zu Spaziergängen im Grünen ein. Die Anbindungen an die Autobahnen A3 & A516 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Anbindung an verschiedene Buslinien sind in nur wenigen Gehminuten erreicht und befinden sich direkt vor der Türe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Daten zur Verfügung gestellt von

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Öffnungszeiten

Mo - Do10:00 - 18:00 Uhr
Fr09:00 - 16:00 Uhr
*sowie nach Vereinbarung
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