3,5-Raum-Wohnung im schönen Schmachtendorf zu vermieten!
46147 Oberhausen, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Nadine Buhl
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AdresseSteinbrinkstr. 274
46145 Oberhausen -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt ID131383753#UWIpT
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseSchmachtendorfer Straße 160
46147 Oberhausen -
Etage3
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Wohnfläche ca.76 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1973
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Zustandgepflegt
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Kaution1.650,00
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Kaltmiete550,00 EUR
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Nebenkosten280,00 EUR
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Warmmiete830,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr1973
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch99,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und eignet sich hervorragend für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind.
In der Küche ist ausreichend Platz für eine Küchenzeile und einen Esstisch. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig.
Auf ihrem Balkon schauen Sie über die Dächer Schmachtendorfs und können hier den Abend im Sommer ausklingen lassen.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das weitere Zimmer, kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Das innenliegende Bad ist mit einer Lüftung und einer Badewanne ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad. Die Zimmertüren werden ausgetauscht und mit weißen Türen versehen und die Wohnung wird frisch renoviert übergeben.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Ab Frühjahr/Sommer 2024 ist die Anmietung eines Stellplatzes möglich.
Ausstattung
- Bad mit Wanne und Duschmöglichkeit
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Spiegelschrank im Bad vorhanden
- Balkon
- Bodenbeläge vorhanden (Fliesen)
- Weiße Zimmertüren
- Frisch gestrichen
- Kellerraum
- Kabel-Anschluss
- Trockenraum im Keller
- Außenpflege in den Nebenkosten enthalten
- Winterdienst in den Nebenkosten enthalten
- Anmietung eines Stellplatzes ist ab etwa Frühjahr möglich
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass weder das Gebäude noch das Grundstück ohne einen unserer Mitarbeiter betreten werden darf!
Voraussetzung zur Anmietung ist ein geregeltes Einkommen und eine einwandfreie Schufa-Auskunft!
Die Wohnung darf mit max. 2 Erwachsenen und einem Kind belegt werden!
Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Lage
Das Haus befindet sich in der Schmachtendorfer-Mitte. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Pflegedienste, Optiker und vieles mehr befinden sich umliegend. Wiederkehrende Feierlichkeiten wie der Feierabend-Markt, das Maibaum-Fest oder die Kröößkirmes erfreuen sich großer Beliebtheit und finden auf und rund um den Schmachtendorfer Marktplatz statt. Der nahegelegene Sterkrader Wald lädt zu Spaziergängen im Grünen ein. Die Anbindungen an die Autobahnen A3 & A516 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Anbindung an verschiedene Buslinien sind in nur wenigen Gehminuten erreicht und befinden sich direkt vor der Türe.